SCURTA DESCRIERE  CONSTRUCTIVA,SI VARIANTE DE FINISAJE,CU CARACTER GENERAL,

SI ESTIMARE PRETURI DE CONFECTIE,MONTAJ,SI EXECUTIE LUCRARI:

FUNDATIA

Pentru :
* 1.- case de dimensiuni reduse, fara subsol - structura de rezistenta din lemn se poate amplasa direct pe o platforma de beton armat (tip radier) grosimea 25-30 cm cu Bc 10 si plasa de 6-10/100 . Aceasta platforma se dispune pe un strat de pietrisfarmare pentru ruperea capilaritatii apei prin ascensiune.

* 2.- case cu parter,cu unul sau doua niveluri - se folosesc fundatiile usoare continue asezate sub peretii portanti din lemn cu descarcare pe reazeme izolate(bloc de fundatie din beton simplu).

* 3.- case cu regim mai mare de inaltime - asezate pe terenuri cu probleme(soluri loessoide, pamanturi sensibile la umezire) se folosesc fundatiile continue cu bloc si soclu din beton armat. Acestea vor patrunde min. 20 cm in pamantul bun de fundare si vor depasi adancimea de inghet din zona cu 10-20 cm.

* 4.- case cu subsol-dupa caz - peretii de subsol si planseul peste subsol se realizeaza din beton armat. Peretii exteriori vor fi izolati cu polistiren, caramida, carton asfaltat cu bitum(2-3 randuri).

* 5.- case amplasate in zone montane - blocurile de fundare se pot realiza din zidarie de piatra sau beton ciclopian.


PERETII

Structura peretilor permite alegerea mai multor tipuri de finisaje exterioare si interioare ale constructiei, in functie de dorinta clientului, putandu-se obtine un aspect rustic, fie unul modern. Astfel se pot executa mai multe tipuri de pereti , alcatuirea lor fiind facuta pentru a indeplini toate conditiile de rezistenta a structurii, termice, si in plus, de armonizare a arhitecturii casei.Aici vom reda doar citeva din aceste structuri.

Variante:

A.Pereti exteriori tip sanwich.

* 1.- Siding (lambriu de plastic).
- Polistiren expandat 30-50 mm,sau siding american.
- Membrana A330.
- Placa OSB 9-12 mm .
- Dulapi rasinoase 45-50 mm .
- Montant(stalp).
- Vata minerala 100-150 mm.
- Folie PVC.
- Rigips 12.5 mm sau lambriu lemn la int. 18 mm.

* 2.-Tencueli decorative de diferite granulatii , modele si culori,cu polimeri sintetici,impermeabile si cu o mare toleranta la miscari. -Polestiren expandat de 30-50 mm. lipite cu adezivi speciali sau prinse cu dibluri armat cu plasa din fibra de sticla .
-Placare placi OSB de 10-12 mm.
- Grinzi nut-feder 34-90 mm cu chertare la colturi(intersectii)sau structura din dulap de 45-50 mm .
- Montant(stalp).
- Vata minerala .
- Folie PVC .
- Rigips 12.5 mm sau lambriu int. 18 mm.

* 3.- Placi cu finisaje false de caramida,piatra sparta sau alte materiale. - Mebrana A330.
- Placa OSB 9-12 mm.
- Montant(stalp).
- Vata minerala.
- Folie PVC.
- Rigips 12.5 sau lambriu int 18 mm.

B. Peretii interiori tip sandwich.

- Structura montant (stilp) grosime 10-12 cm
- Rigips 12.5 mm sau Rigips hidrofug(verde) pt. incaperi umede sau lambriu int. 18 mm sau lambriu de plastic.
- Vata minerala 50 -100 mm.
- Montant (stalp) 45x 120-150 mm la distanta de 450-500 mm pt. pereti portanti, 90-100 mm la distanta de 500-600 mm pt. pereti autoportanti.
- Folie PVC..
- Panou OSB 9-12 mm (in functie de dorinta clientului).

Acestea fiind doar citeva variante propuse pentru a va putea face o idee despre structura si finidaje. Prinderea dintre panouri se face cu tije metalice filetate M12 si saibe , cate 3 bucati la fiecare imbinare. Tencuiala poate fi realizata intr-o paleta larga de culori si din diverse materiale. Incaperile umede vor fi placate cu gips carton hidrogofug , pregatit pentru placari cu faianta. Lemnul este uscat 16%, masiv in structura peretilor, sau lemn lamelar incleiat (pentru elementele de rezistenta de planseu sau acoperis). Tratarea lemnului se face in conformitate cu dorinta clientului si cu cerintele zonei de montaj, contra mucegaiului si microorganismelor, carii sau termite, insistandu-se pe rezistenta la umezeala sau la foc - in conformitate cu caietul de sarcini si cu cerintele locale.

PLANSEUL PESTE PARTER

- Placi OSB 15 mm sau 2 randuri de scandura de 24 mm dispusa pe doua directii.
- Grinzi de lemn 50x 200-240 mm la distanta de 350-600 mm conform calcului de rezistenta.
- Vata minerala 100-150 mm.
- Folie PVC.
- Rigips 9.5 mm sau lambriu int. 18 mm La deschideri mai mari, in zona livingului sau in spatiul mansardat, se poate folosi lemn lamelar incleiat (grinzi lamelare aparente).

PARDOSELI

- Folie PVC 2 mm.
- Sapa 2-50 mm .
- Film din polietilena.
- Gresie,mozaic.,dusumea lemn natur, parchet laminat, lamelar sau parchet de lemn masiv.

ACOPERISUL

* 1. Sarpanta cu capriori.

- Capriori 50x 150-200 mm la distanta de 400-600 mm conf. calcului de rezistenta.
- Clesti 50 x 100-150 mm.
- Asteriala din scindura de 25 mm.
- Folie antecondens.

* 2. Sarpanta pe scaune

- Capriori 50 x 150-200 mm.
- Popi (100x150) mm.
- Pene (100x150) mm.
- Asteriala din scindura de 25 mm.
- Folie antecondens.

* 3. Sarpanta cu ferme

- Grinda cu zabrele cu dimensiuni in functie de calculul de rezistenta.

INVELITORI ACOPERIS

- Sindrile bituminoase; Bardoline(Tegola), placi ondulate- Bituwell, tabla profilata-Lindab,Belprofile, Plannya, Ranilla, tigle ceramice .

SCARA INTERIOARA

- Realizata din lemn de rasinoase sau fier forjat, cu balustrada in diverse forme; cu mana curenta si bordura treptelor realizate din lemn de esenta tare, stejar sau fag .
- Scarile pot avea dimensiuni si forme diverse conform planului de arhitectura si de dorinta clientului .

TAMPLARIA

- Poate fi din lemn stratificat, PVC, sau aluminiu .
- Ferestrele pot fi realizate in sistem clasic traditional, cu cercevele duble sau din lemn stratificat pentru geam termopan.
- Obtional se pot realiza obloane de exterior pline sau tip jaluzea . - Usile int. pot fi realizate cu tablie sau geam, iar cele exterioare vor fi duble sau simple cu una sau doua deschideri.

CONDUCTELE TERMICE, ELECTRICE SI SANITARE

- Se monteaza in pereti.
- Tipurile si materialele care vor fi folosite, ramane la latitudinea clientului.

*** Avantajele constructiilor de lemn

- Pret de cost mic cu pana la 20 -30 % mai mic fata de case din zidarie sau metal.
- Timp de executie redus aprox. 60 - 90 de zile,functie de conditiile meteo.
- Diversitatea maxima de finisare int. si ext. cu materiale de ultima generatie.
- Posibilitatea recompartimentarii rapide cu pereti usori si cu costuri reduse.
- Elasticitatea lemnului asigura constructiei rezistenta la un seism de pana la 8 grade pe scara Richter.
- Structura de lemn este usoara in comparatie cu cea de zidarie sau metalica, necesitand o fundatie simpla si usor de executat.
- Tratarea lemnului cu solutie ignifuga, asigura protectia impotriva incendiilor, cariilor si insectelor, precum si a ciupercilor.

Faze de executie si costuri:

-faza –fundatie:care poate fi ,fundatie existenta  executata conform proiect ,sau  in regie proprie,sub consilierea noastra gratuita,sau executata de catre firma noastra;si la aceasta faza pretul  este estimat ,neavand un proiect   de specialiate,care sa determine natura terenului,si adancimea de fundare ,desi pentru constructia caselor din lemn,este nevoie de o fundatie mai”usoara” fata de alte solutii tehnice(ex:beton,caramida,AMVIC,etc)

In aceasta faza ,sunt incluse si conductele pentru apa/canal in fundatie;

In lipsa unui proiect,finisajele  si accesoriile prevazute ,sunt de clasa medie/obisnuite;

Nu sunt incluse amenajarile de teren in curte,alei pietonale,bordure,imprejmuiri,retele si bransamente de utilitati de la furnizor la punctual de record al cladirii;

Bonusuri si facilitate,functie de modalitatea de plata:

-proiectul inclus in prêt;

-asigurarea constructiei cu o societate agreata de asigurari-inclusa in prêt;

Pentru inceperea lucrarilor,este nevoie de proiectul de executie avizat,si autorizatia de constructie;pentru mai multe informatii despre ,date tehnice ,faze si  termene de executie, proiectare,si alte informatii utile,vizitati ; http://constructii-dambovita.5net.ro ;www.star-constructii.ro,si nu in ultimul rand,sa ne contactati,si va asteptam la sediul nostru din Strada Gimnaziului,nr.21,din Targoviste.

Informatiile de mai sus,sunt  generale,si cu caracter informativ,pana la realizarea proiectului tehnic de executie.